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发稿时间:2019-05-23 04:34 来源:乐橙官网网址环亚时时彩 阅读量:864
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乐橙官网网址环亚时时彩乐橙官网网址环亚时时彩乐橙官网网址环亚时时彩 斑海豹是世界性海洋物种,也是唯一能在我国海域繁殖的鳍足类动物,为国家二级保护动物。近年来,在各地水族馆对海洋动物巨大需求下,一些不法分子为了商业利益铤而走险,社会上出现斑海豹“盗、养、供、销”一条龙式黑色产业链。 2月11日,大连警方破获一起重大盗捕野生斑海豹案,在当场查获的100只野生斑海豹幼体中,有29只已死亡。因过度受惊与营养不良,后续又有9只小海豹死亡。该案发生后,大连市相关部门立即全力救治存活斑海豹幼体。目前,获救并存活的62只斑海豹幼体已被分别安置在大连老虎滩极地馆、大连圣亚海洋世界和辽宁海洋水产科学研究院,并在专家指导下,由兽医、饲养人员全力实施救治。 “经过有针对性地精心照料和看护,目前获救并存活的斑海豹幼体生命体征已趋于平稳,身体状况也逐渐好转起来。”大连老虎滩极地馆动物研究中心主任乜英奎说。 目前,大连市自然资源中心所属斑海豹保护区管理局、监察支队等多部门组成30余人的陆地监管、检查队伍,轮流在附近海域驻守,开展港口、岸线巡查。未来,在进行相关病原菌检查、组成专家小组进行综合评估后,根据斑海豹幼体恢复情况分批在3月至5月放生。 2月15日,住建部官网征求意见栏目挂出近40份文件。今天,通过媒体的报道,其中一份《住宅项目规范》征求意见稿引发极大的关注和热烈的讨论。 这份《住宅项目规范》征求意见稿首次提出,住宅建筑应以套内使用面积进行交易。而当前,绝大部份地区的房产交易以建筑面积计价,仅有重庆等极少数地区以套内面积计价。 也有分析师认为,此次住建部官网挂出的《住宅项目规范》征求意见稿本身只是一个工程设计规范,非关于商品房交易的规范,更谈不上法律,不宜过度解读。 以建筑面积计价引发的问题,长期困扰购房者。征求意见稿也在起草说明中指出,本条(指:住宅建筑应以套内使用面积进行交易)是居民关注的焦点问题,关系到每个住宅用户的切身利益。 目前,我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易,这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题,以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。 去年7月,新华社曾发文《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》,文中追问:“既然国际上基本都是按套内面积计算房价,为何我国计算房价、物业费等都要包括占比颇高的公摊面积?职能部门治理房地产行业乱象之时,能否回应公众关于公摊面积乱象的关切?” 公摊面积不是一个新鲜话题,但每每都能引发激烈争论。此次,住建部发布《住宅项目规范》征求意见稿,能否解决公摊面积的顽疾?征求意见稿所要求的新建住宅全装修交付对开发商又有什么样的影响? 不过,也有分析师认为,此次住建部官网挂出的《住宅项目规范》征求意见稿本身只是一个工程设计规范,不宜过度解读。而非关于商品房交易的规范,更谈不上法律。起草单位基本都是设计院和施工单位,明显是针对设计与施工的,与房产交易的关系微乎其微。 某房企高管在接受证券时报·e公司记者采访时表示,已经注意到该征求意见稿,正在向对接住建部的同事了解情况。现在直观的感受只是计价方式改变,后续是否会引发连锁反应及其他方面的影响,现在还无法判断,要过一段时间再看(政策的效果)。 深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁向证券时报·e公司记者表示,住建部新出的这项政策符合中国房地产行业的发展,也迎合了国际潮流,毕竟世界上绝大部分国家的房子是按照套内面积计算的。咱们国家最早参照了香港的经验,多使用建筑面积进行计算,这就涉及到公摊面积的合理性。过去,有些开发商的房子公摊面积可以占到建筑面积的20%、30%,甚至是40%、50%,这是非常可怕的比例,出现了失控的格局。 宋丁还认为,采用套内面积计价更真实地反应了房子价格,房子单价会上升,不过总价是不变的,市场也不用过度担心。考虑到之前那么多年采用建筑面积测量,新政策应该会设置一个过渡期,在这期间不同地方还采用不同的方式。 2、关于套内面积计价,只是计价方式的改变。在过去,部分开发商对于套内面积这部分并不公开透明,因此采用套内面积计价能够减少买卖双方的矛盾。采用套内面积计价,并不代表购房成本的下降,总价依然是不变的。同时,公摊面积并不是越小越好的; 3、关于全装修交付,由于并未给出实施的时间、标准、细则,因此落地的时间未定。根据过往的经验,由于期房销售制度,买卖双方对于最终交付时装修品质会存在一定矛盾。 对开发商及对市场的影响,他认为只要不一刀切就影响不大,因为重庆长期采用套内面积计价也没见什么变化,核心影响因素还是土地供应能带来多少住房供应。但是,对于一些不规范的中小开发商来说,过去撸羊毛的日子没有了。他也肯定了这条政策的积极意义,可以加大行业透明度、规范度,要保证开发商合理利润,打击不合理暴利。 中原地产首席分析师张大伟认为,是否套内计价政策对于购房者实际购房成本基本无影响,主要影响的是部分打着政策擦边球卖低得房率房子的开发商。对于购房者而言,物业费等因为建筑面积衍生的收费也有可能降低。

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